«ՔԱՂԱՔԱՇԻՆՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ» ՕՐԵՆՔՈՒՄ ԼՐԱՑՈՒՄՆԵՐ ԵՎ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ» ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ՕՐԵՆՔԻ ՆԱԽԱԳԻԾ

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ

Օ Ր Ե Ն Ք Ը

«ՔԱՂԱՔԱՇԻՆՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ» ՕՐԵՆՔՈՒՄ ԼՐԱՑՈՒՄՆԵՐ ԵՎ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

Հոդված 1.  «Քաղաքաշինության մասին» 1998 թվականի մայիսի 5-ի  ՀՕ-217 օրենքի (այսուհետ՝ Օրենք) 10-րդ հոդվածը շարադրել նոր խմբագրությամբ.

«Կառավարությունը քաղաքաշինության բնագավառում`

1)հաստատում է քաղաքաշինության բնագավառում պետական քաղաքականությունը, Հայաստանի Հանրապետության տարածքի և բնակավայրերի կայուն զարգացման ռազմավարությունը.

2) սահմանում է քաղաքաշինական փաստաթղթերի մշակման,  փորձաքննության և հաստատման կարգերը, ինչպես նաև քաղաքաշինական փաստաթղթերի փորձաքննության տեսակները.

3) հաստատում է բնագավառի քաղաքաշինական և տարածքային զարգացման հանրապետական և մարզային պետական ծրագրերը.

4) հաստատում է սույն օրենքի 17-րդ հոդվածի չորրորդ մասի «ա» և «բ» կետերով սահմանված, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության օրենքով նախատեսված դեպքերում` նաև այլ քաղաքաշինական փաստաթղթերը.

5) հաստատում է քաղաքաշինական գործունեության տնտեսական խրախուսման քաղաքականությունը.

6) հաստատում է հաշմանդամություն ունեցող անձանց համար բնակելի, հասարակական, արտադրական շենքերի ու շինությունների, տրանսպորտային ենթակառուցվածքների մատչելիության ապահովմանն ուղղված ծրագիրը, սահմանում է առաջնահերթություններ.

7) հաստատում է միջպետական և հանրապետական նշանակության ընդհանուր օգտագործման պետական ավտոմոբիլային ճանապարհներին հարող տարածքների կազմակերպման ու տեղաբաշխման սխեմաների կարգերը, կառուցապատման նախագծերը ու դրանց կանոնակարգման միջոցառումները.     

8) սահմանում է քաղաքաշինական գործունեության իրականացման և հողամասերի գործառնական նշանակության փոփոխության կարգերը՝  քաղաքաշինական ծրագրային փաստաթղթերի (տարածական պլանավորման փաստաթղթերի) բացակայության դեպքերում.

9) սահմանում է շենքերի ու շինությունների տեխնիկական վիճակի հետազննության և անձնագրավորման կարգերը.

10) սահմանում է  տարածքների ինժեներաերկրաբանական հետազննման կարգը.

11) սահմանում է շինարարության ոլորտում գնագոյացման քաղաքականությունը, գնագոյացման նորմերի ու նորմատիվների կիրառման կարգը.

12) հաստատում է շենքերի և շինությունների սեյսմակայունության (երկրաշարժադիմացկունության) բարելավման ռազմավարությունը.

13) հաստատում է քաղաքաշինական գործունեության իրականացման և կառուցապատման թույլտվությունների (նախագծման առաջադրանքի, շինթույլտվության, ավարտական ակտի) տրամադրման կարգը.

14) հաստատում է ինքնակամ կառույցների օրինականացման, տնօրինման և քանդման (ապամոնտաժման) կարգերը.

15) սահմանում է շինարարության ոլորտի ռիսկայնության օբյեկտների դասակարգման մեթոդաբանությունը.

16) հաստատում է կառուցապատման ներդրումային ծրագրերը.

17) սահմանում է քաղաքաշինության բնագավառի գործունեության տեսակների պատասխանատու մասնագետների հավաստագրման, թեստավորման իրականացման և տրամադրման կարգը, հավաստագրերի ձևերը, լիցենզավորված անձանց և հավաստագրված մասնագետների ռեգիստրի ձևավորման, տվյալների փոփոխության, լրացման, վարման ռեգիստրից օգտվելու հասանելիություն ունեցող պետական մարմինների ցանկը և մոնիթորինգի իրականացման կարգը.

 18) հաստատում է շինարարության թույլտվություն չպահանջող աշխատանքների, ըստ ռիսկայնության աստիճանի քաղաքաշինական օբյեկտների դասակարգման և քաղաքաշինության բնագավառում լիցենզիա չպահանջող քաղաքաշինական աշխատանքների ցանկերը.

19) սահմանում է Հայաստանի Հանրապետությունում գործող կազմակերպությունների նախաձեռնությամբ կամ հրավերով օտարերկրյա մասնագետների և կազմակերպությունների կարճաժամկետ գործունեության թույլտվության տրամադրման կարգը՝ քաղաքաշինության բնագավառի պետական կառավարման մարմնի ներկայացմամբ.

20) սահմանում է բնական  և տեխնածին երևույթների հետևանքով քանդված բնակարանային ֆոնդի, ինչպես նաև ոչ հիմնական շինությունների բնակիչների վերաբնակեցման և տարածքների ազատման մոտեցումները և առաջնահերթությունները.

21) սահմանում է ուժեղացման և վերակառուցման (3-րդ աստիճանի վնասվածություն ունեցող) և քանդման ենթակա՝ վթարային  (4-րդ աստիճանի վնասվածություն ունեցող) բնակարանային ֆոնդի հիմնախնդիրների կանոնակարգման պետական քաղաքականությունը, այդ ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման կարգը, բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական վիճակի հետազնությունների անցկացման  և հետազննության արդյունքում տրված եզրակացությունների վարման, բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական վիճակի վերաբերյալ տեղեկատվական համակարգ և շրջանառու բնակարանային ֆոնդ ստեղծելու կարգերը.

22) սահմանում է հողերի օգտագործման սխեմաների մշակման ու հաստատման կարգերը.

23) հաստատում է քաղաքաշինական ծրագրային փաստաթղթերի և քաղաքաշինական համալիր փորձաքննության հանձնաժողովների ստեղծման և գործունեության կարգերը:»:

Հոդված 2. Օրենքի 10.1 հոդվածի 3-րդ մասի 5.1 կետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ.

«5.1) հաստատում է քաղաքաշինական նորմատիվ-տեխնիկական փաստաթղթերը, սահմանում է դրանց մշակման և հաստատման կարգերը.»,

Հոդված 3. Օրենքի 10.1 հոդվածի 16-րդ կետը խմբագրել հետևյալ բովանդակությամբ.

«16) մշակում  և հաստատում է քաղաքաշինական կադաստրի վարման կարգը և համակարգում է այդ աշխատանքները»:

Հոդված 4. Օրենքի 10.1 հոդվածի 3-րդ մասը լրացնել 27-40 կետերով

27) սահմանում է նոր շինարարության, գոյություն ունեցող շենքերի ու շինությունների հիմնանորոգման, վերակառուցման, վերականգնման, ուժեղացման, ընդլայնման, արդիականացման, վերազինման աշխատանքների արժեքի ձևավորման մեթոդաբանությունը (կարգը), գնագոյացման նորմատիվ փաստաթղթերի տեսակները,

28) հաստատում է շինարարական աշխատանքների կազմակերպման և դրանց նկատմամբ տեխնիկական ու հեղինակային հսկողության ծառայությունների մատուցման կարգերը.

29) հաստատում է քաղաքաշինական փաստաթղթերի մշակման աշխատանքների արժեքի հաշվարկման կարգը, կառուցվող շենքերի, շինությունների կառուցվածքների և շինարարական աշխատանքների տեսակների արժեքի  խոշորացված ցուցանիշները.

30) մշակում է քաղաքաշինության գործունեության ապահովման համար անհրաժեշտ մեթոդական ցուցումներ, ուղեցույցներ, ձեռնարկներ և տերմիններ.

31) մշակում է շենքերի և շինությունների սեյսմակայունության (երկրաշարժադիմացկունության) բարելավման ռազմավարությունը և միջոցառումների ծրագիրը.

32) մշակում և Կառավարություն է ներկայացնում ինքնակամ կառույցների օրինականացման, տնօրինման և քանդման (ապամոնտաժման) կարգերը.

33) սահմանում է հաշմանդամություն ունեցող անձանց համար շենքերի ու շինությունների մատչելիությունն ապահովող պայմանները.

34) հաստատում է քաղաքաշինության բնագավառում լիցենզավորված անձանց կողմից ներկայացվող հաշվետվության և քաղաքաշինության բնագավառի մասնագետների հետ կնքվող աշխատանքային պայմանագրերի օրինակելի ձևերը, մասնագիտական որակավորման թեստավորման հարցաշարերը, հայտարարության տեքստին ներկայացվող պահանջները.

35) իրականացնում է օրենսդրությամբ սահմանված կարգով քաղաքաշինական գործունեության տեսակներին համապատասխան մասնագիտական գործունեություն իրականացնող մասնագետների գրանցումը.

36) վարում է քաղաքաշինության բնագավառի լիցենզավորված կազմակերպությունների և մասնագետների  էլեկտրոնային գրանցամատյանները.

37) առաջարկություն է ներկայացնում բնական և տեխնածին երևույթների հետևանքով քանդված բնակարանային ֆոնդի, ինչպես նաև ոչ հիմնական շինությունների բնակիչների վերաբնակեցման և տարածքների ազատման մոտեցումների և առաջնահերթությունների վերաբերյալ.

38) մշակում և վարչապետին է ներկայացնում առաջարկություններ՝ ուժեղացման և վերակառուցման (3-րդ աստիճանի վնասվածություն ունեցող) և քանդման ենթակա՝ վթարային (4-րդ աստիճանի վնասվածություն ունեցող) բնակարանային ֆոնդի հիմնախնդիրների կանոնակարգման, այդ ֆոնդից քաղաքացիների վերաբնակեցման, բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական վիճակի հետազնությունների անցկացման  և հետազննության արդյունքում տրված եզրակացությունների վարման, բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական վիճակի վերաբերյալ տեղեկատվական համակարգ և շրջանառու բնակարանային ֆոնդ ստեղծելու մասին.

39) հաստատում է բնակելի, հասարակական, արտադրական շենքերի և շինությունների նախագծային փաստաթղթերի կազմը և բովանդակությունը.

40) մշակում է տեխնիկական վիճակից ելնելով բնակելի, հասարակական և արտադրական շենքերի և շինությունների շահագործման համար ոչ պիտանի ճանաչելու կարգը, միջգերատեսչական հանձնաժողովի որոշման և մասնագիտական եզրակացության օրինակելի ձևերը:»:

Հոդված 5. «Քաղաքաշինության մասին» ՀՀ օրենքի 19-րդ հոդվածի «զ)» կետը խմբագրել հետևյալ բովանդակությամբ.

«զ) միջպետական և հանրապետական նշանակության ավտոմոբիլային ճանապարհներին հարակից տարածքներում.»:

Հոդված 6. «Քաղաքաշինության մասին» ՀՀ օրենքի 19-րդ հոդվածի վերջին պարբերությունը խմբագրել հետևյալ բովանդակությամբ.

«Սույն հոդվածով սահմանված քաղաքաշինական գործունեության հատուկ կարգավորման օբյեկտների պահպանման և առանձնացման գոտիների, դրանց կարգավորման և գործունեության, ինչպես նաև հատուկ կարգավորման օբյեկտների տարածքներում քաղաքաշինական գործունեության իրականացման և նախագծային փաստաթղթերի հաստատման կարգերը սահմանում է Հայաստանի Հանրապետության Կառավարությունը»: 

Հոդված 7.

1. Սույն օրենքն ուժի մեջ է մտնում պաշտոնական հրապարակմանը հաջորդող օրվանից:

2. Կառավարությունն սույն օրենքն ուժի մեջ մտնելուց հետո մեկ տարվա ընթացքում ապահովում է սույն օրենքից բխող որոշումների ընդունումը: